Таиланд – одно из самых экзотических направлений для наших соотечественников, это страна вечного лета, где тепло, есть море фруктов, цветов, красивая природа. Главный плюс – достаточно низкие цены на пребывание в стране, единственный минус – длительный и дорогостоящий перелет.

Еще один плюс – это климат, зимой, когда у нас снег и холод, в Таиланде светит солнце. Все эти факторы повлияли на спрос на недвижимость, поэтому множество людей приезжает сюда на зимовку. Обычно на один месяц, реже на более длительный период.

Самый популярный курорт на Сиаме – это Паттайя, здесь есть все для прекрасного отдыха и комфортной жизни:

• красочная природа;
• море фруктов;
• приемлемые цены на аренду недвижимости;
• развитая инфраструктура;
• развлечения на любой вкус и кошелек.

Кроме как на отдых, в Сиам приезжают с целью дауншифтинга (длительного проживания на период от одного до нескольких месяцев). Выбирая местожительство в Паттайе следует заранее подумать, как долго вы собираетесь тут прожить и что должно быть около вашего дома.

Перед выбором жилья следует также понимать, что в стране существует два сезона:

1. сухой;
2. дождливый.

Сухой сезон длится с ноября по март, в это время минимальное количество осадков, зато максимальное количество туристов. Пик сезона приходится на весь январь, а также на период новогодних и рождественских праздников.

Дождливый сезон длится с апреля по октябрь, в эти месяцы часто идут дожди, иногда длительные. Также перед тем, как отправиться в отпуск следует уточнить какие есть районы и чем они отличаются.

Какие есть районы в Паттайе?

Стоимость жилья в Паттайе очень сильно зависит от района.

В целом город можно разделить на несколько частей:

• Север Паттайи;
• ЦентрПаттайи;
• Холм Пратамнак (Пратамнак);
• Юг Паттайи (Джомтьен).

Самым элитным районом считается Северная Паттайя , здесь располагаются самые лучшие пляжи регионы и множество престижных жилых комплексов.

В данном районе лучше всего искать квартиру в кондоминиуме, большая часть из которых имеет выход к морю.

Самым активным и популярным районом будет Центральная Паттайя . Регион может похвастаться прекрасной инфраструктурой, множеством отелей, торговых центров, развлекательных комплексов, ресторанов, баров и тд.

Еще один популярный район – это Холм Пратамнак (р-н Пратамнак), который расположился между пляжем Джомтьен и Центральным районом.

В этом районе достаточно развитая инфраструктура, жилье можно найти в кондоминиумах или же на вилле, а их тут масса.

Из плюсов региона следует отметить качественные пляжи и обильную растительность, а из минусов криминальную славу района.

Еще один туристический регион – это юг Паттайи, который также известен как район Джомтьен . Это самый большой регион в городе, который также может похвастаться развитой инфраструктурой, однако атмосфера здесь будет более спокойная, нет множества туристов, а в ресторанчиках с легкостью имеется возможность найти свободное место.

Район Джомтьен привлекает любителей водных видов спорта и также известен своими длинными пляжами.

Что основное нужно спрашивать при аренде квартиры в Паттайе

Прежде чем арендовать жилье обязательно поинтересуйтесь что именно входит в стоимость того или иного варианта, а за что еще придется доплатить. В большинстве случаев оплата коммунальных услуг, кабельного и интернета не входит в стоимость.

Также следует знать кто оплачивает услуги посредника, если вы им воспользовались.

Очень часто вас могут попросить внести залог, размер которого равен стоимости месячного проживания, при выселении данный залог возвращается заказчику.

Как и где искать жилье в Паттайе?

Существует несколько способов поиска вариантов жилья:

• найти подходящий вариант самостоятельно при помощи интернет-порталов;
• воспользоваться услугами риелтора или самостоятельно найти жилье в стране;
• знакомые посоветовали.

Способ, когда вы находите подходящий вариант через знакомых — конечно же, самый простой. Не факт, что такой способ поискажилья будет самым дешевым, однако часто он самый надежный, ведь кто-то здесь раньше жил, знает на что рассчитывать и имеется гарантия безопасности.

Воспользоваться услугами риелтора очень просто, достаточно вбить определенную фразу в поисковик, и вы найдете массу вариантов.

Риелтора также можно найти на месте, соответственно приехав в Паттайю и сняв на один-два дня гостиницу вы поищите себе риелтора в местных фирмах.

Аналогичным способом можно найти себе самостоятельно жилье в стране, вы приезжаете на пару дней в гостиницу, а тем временем ищите вариант, который понравится именно вам.

Интернет-порталы – самый лёгкий и популярный способ. Сейчас существует масса сайтов, на которых представлены разнообразные варианты как квартир, так и вилл, вам соответственно потребуется выбрать понравившийся вариант и забронировать его.

Жилье также можно бронировать при помощи сайта, который является одним из самых популярных в мире для бронирования гостиниц или апартаментов по всем странам. Перед бронированием следует узнать насколько надежен тот ли иной сайт.

Оформить туристическую медицинскую страховку

Виды жилья в Паттайе

Прежде чем искать жилье следует определиться с тем, что подходит именно вам.

В Паттайе прилагается несколько основных вариантов размещения:

• кондоминиум и квартиры;
• виллы;
• гестхаусы и отели.

Кондоминиум – непривычное для нас слово, в народе такие дома часто называют просто «Кондо». Кондоминиум – это многоквартирный дом, в котором располагаются квартиры-студии (чаще всего однокомнатные, реже двухкомнатные). На территории находится бассейн, зал с тренажерами, магазины и многое другое.

Все квартиры в таких домах оснащены всем необходимым для жизни:

Кондоминиум – идеальный выбор для проведения своего отпуска, комплексы всегда находятся в пешей удаленности от всей необходимей инфраструктуры: магазинов, баров, моря и тд.

Квартиры – это по сути тоже самое, но, на территории может отсутствовать бассейн, инфраструктура поблизости не отличается разнообразием, нет всей необходимой техники или мебели и тд.

Гестхаусы – это небольшие комнаты, в котором есть минимум удобств:

• с минимальным набором мебели или вообще без нее;
• без кондиционера или вентилятора.

Однако следует знать, что во всех правилах существуют исключения, также и здесь можно найти весьма неплохой вариант, который внешне будет похож на дешевый, но очень аккуратный отель.

Вилла – это частный дом, где вы живете сами и не имеете никаких соседей. Арендовать виллу на месяц достаточно проблемно, а если все-таки есть такая необходимость, то следует делать это заранее.

Отели в Паттайе есть на любой вкус и кошелек, однако данный вариант скорее подойдет для проведения недельного отпуска, чем для месячного проживания.

Стоимость аренды жилья в Паттайе

На стоимость жилья в Паттайе влияет множество факторов:

• сроки аренды;
• район;
• качество жилья.

Многие люди выбирая себе жилье в Паттайе находят друзей, с которыми они сменяют друг друга в выбранном варианте жилища.

К примеру, одни пожили месяц, потом другие и так далее. Такая нехитрая схема поможет сэкономить достаточно большую сумму денег, ведь чем дольше – тем дешевле.

Второе правило говорит о том, что чем раньше – тем дешевле, соответственно бронируйте понравившийся вам вариант за пару месяцев.

При выборе жилья следует обращаться внимание не только на стоимость, ведь дешево не всегда хорошо.

К примеру, вы найдете очень дешёвую квартиру, однако она будет находится очень далеко от центра и от моря, соответственно ежедневно вам придется тратить деньги на дорогу, а по итогу получиться даже дороже, чем квартира у моря.

Начальная стоимость неплохой квартиры 8500 бат . Средняя стоимость 11000-12000 бат , данные варианты соответствуют европейским требованиям. Окончательная стоимость зависит от сезона. Оплата коммунальных услуг обычно не входит в стоимость.

Начальная сумма аренды квартиры студии в кондоминиуме на Севере Паттайи составляет 25000 бат в месяц.

В летнее время в Центральной части Паттайи можно арендовать квартиру за 9000 бат , в зимние месяцы цена может достигать 14000-16000 бат .

В районе Пратамнак небольшой таунхаус можно арендовать за 30000 бат в месяц, а хорошую квартиру в новом доме в зимние месяцы сложно найти дешевле чем за 25000 бат .

В районе Джомтьен квартиру можно найти за 6000 бат , однако это скорее исключение из правил и следует рассчитывать на сумму около 10000 бат в месяц.

Один из самых дешевых вариантов жилья в Таиланде – это гестхаусы. Начальная стоимость гестхауса на месяц колеблется в пределах 2000 бат , более приличные варианты или же те, которые располагаются в центре обойдутся около 8000 бат в месяц.

Начальная стоимость аренды виллы в месяц стоит 2000 бат , однако следует понимать какие условия получите по такой цене. Сумма месячной аренды может достигать 100000 бат в месяц.

Двуспальная квартира в аренду, в которой могут проживать до 5 человек, располагается в северном районе Паттайи. Комнаты сделаны в стильном современном дизайне с мебелью из темного дерева. На территории кондоминиума NorthPoint гостям предлагается тренажерный зал, бассейн, сауна и детская игровая площадка с песком, бесплатно. Север Паттайи - отличное место для семейного и тихого отдыха, где нет того обильного количества баров, как в других районах города. Но от этого количество развлечений не становится меньше. Например, гости апартаментов могут дойти за полчаса пешком до знаменитого буддийского Храма Истины. В конце улицы Наклыа находится тайский рынок с морепродуктами, который лучше посещать в утренние часы, когда рыбаки привозят свежую продукцию.

2 399 ฿ /сутки

Снять в аренду двуспальные апартаменты в кондоминиуме Club Royal Wongamat можно для группы людей до 5 человек. Двухкомнатная квартира находится в северной части Паттайи на территории жилого комплекса Wongamat, который представляет своим гостям уютную территорию с небольшим зеленым садом и общий бассейн лагунного типа. Квартира в Клаб Роял Вангомат - это жилье для семьи, которая оценит комфортный отдых. Близкое расположение к местным достопримечательностям непременно понравится всем гостям апартаментов.

1 199 ฿ /сутки

Апартаменты в спальном районе Паттайи в Таиланде. Wongamat Tower - современный кондоминиум на 38 этажей с собственным тренажерным залом, сауной, детской комнатой и большим бассейном на последнем этаже. Море от здания находится всего в 50 метрах, так что гостям не составит труда в любое время посетить чистый пляж. Наша квартира на 4 человека в Wongamat Tower имеет два этажа: на первом - прихожая с полноценной кухней, на втором - спальня с ванной комнатой и туалетом. Недалеко от кондоминиума в пешей доступности находится православный храм Всех Святых и буддийский Храм Истины. Но для путешествий в более далекие точки города рекомендуется брать сонгтео, которые обычно ожидают гостей непосредственно у входа в кондоминиум. Для вызова обычного такси можно попросить персонал на ресепшене.

1 229 ฿ /сутки

Квартира в Paradise Park Pattaya на двух человек с отдельной спальней и диваном. На территории кондоминиума в свободном доступе для гостей Paradise Park имеется длинный бассейн лагунного типа и бесплатный спортивный зал. Вокруг Paradise Park разбросано несколько интересных мест, куда стоит заглянуть. Например, всего в двух километрах на улице Сукхумвит находится Торговый Центр “Макро”, где можно недорого закупиться продуктами на целую неделю. Рядом с Макро океанариум Underwater World, от посещения которого дети будут точно в восторге. Но по-настоящему интересным местом будет пляж Джомтьен, который простирается вдоль одноименной улица. Прогулка от квартиры до моря займет не более 15 минут. А уже там можно выбрать: поехать на сонгтео практически до любой точки города Паттайи (включая новейший Торговый Центр “Терминал 21”) или же прогуляться пешком до, например, Ночного рынка Джомтьен, который открывается с 17-00.

599 ฿ /сутки

Квартира-студия View Talay Studio для двух человек с большой кроватью и кухонной зоной. Кондоминиум View Talay располагается на пересечении улиц Таппрайя и Второго Джомтьена в Паттайе. Это достаточно оживленное и популярное среди туристов место с большим количество массажных салонов, ресторанов, кафе и рынков. В пешей доступности от кондоминиума находится небольшой рынок в одну сторону и супермаркет Фудмарт с европейским набором продуктов в другую. В паре километров от кондика есть аквапарк Паттайя Парк, где можно весело провести день с детьми. Хотя на территории View Talay есть большой бассейн площадью 500 квадратных метров.

400 ฿ /сутки

Квартира-студия Beach 7 почти у самого берега моря - всего в 50 метрах от чистого городского пляжа Джомтьен в Паттайе. Для гостей на территории кондоминиума есть доступ к небольшому фитнес центру и бассейну, которые расположены на первом этаже. Большой плюс для проживающих здесь - близость к большой улице Jomtien road, что позволяет быстро поймать необходимый транспорт. Здесь проходят регулярные маршруты как дешевых сонгтео, которые за 30-40 батов помогут добраться до Северной Паттайи, так и машины такси, которые по счетчику готовы отвезти куда угодно. Совсем недалеко от апартаментов имеется круглосуточный продуктовый магазин Family Mart, где можно купить сладости, алкоголь, бытовую химию и хозтовары. Но если пройти немного дальше по улице Джомтьен, то можно попасть на популярных среди русских туристов Ночной рынок. Кому-то покажется интересным посещение неподалеку от квартиры Парка для рыболовов (Jomtien Fishing Park), где при стоимости входного билета 300 батов для иностранцев, можно поймать в искусственном озере различную рыбу, включая сома весом до 20 килограммов!

430 ฿ /сутки

Однокомнатная квартира-студия в новом кондоминиуме Nam Talay с видом на море. Красивое новое здание в районе На Джомтьен в Паттайе предоставляет широкий сервис для своих гостей: большой бассейн с чистой водой и искусственным водопадом, спортивный зал с беговыми дорожками и велотренажерами. Помимо этого на территории кондоминиума работает прачечная, где можно оставить свои вещи на стирку. А на входе перед главными воротами имеется круглосуточный FamilyMart, где можно купить множество вещей для быта: бытовую химию, еду, сладости, алкогольные и безалкогольные напитки. Nam Talay располагаются всего в 300 метрах от моря, где очень чистый, тихий, безлюдный пляж. И всего в двух километрах от знаменитого по Паттайе плавучего рынка, куда часто приезжают туристы, чтобы познакомиться поближе с традициями и культурой Таиланда.

461 ฿ /сутки

Апартаменты Laguna Bay Sea View Studio на горе Пратамнак. Квартира-студия с видом на море для проживания до трех гостей. Кондоминиум Laguna Bay предоставляет своим гостям бассейн на крыше здания и небольшой тренажерный зал.

529 ฿ /сутки

Аренда квартиры в Паттайе Роскошная 48 кв. м. студия Laguna Heights, в северной части Паттайи в аренду. Квартира находится на 3-м этаже, всего в 20 метрах от пляжа. Есть удобная кровать для 2 человек и диван для ребенка, шкаф, кондиционер, телевизор с плоским экраном. На кухне есть холодильник, микроволновая печь, стекло - керамическая плита и другая посуда. Ванная комната состоит из душевой, туалета и умывальника. Хороший вид с балкона со стеклянным столом и двумя стульями. Есть общий бассейн на крыше и кондиционированный тренажерный зал на первом этаже. 24-часовая охрана, рецепция. Доступ для гостей Бассейн на крыше, тренажерный зал (бесплатно)

615 ฿ /сутки

Квартира-студия Beach 7 Sea View почти у самого берега моря - всего в 50 метрах от чистого городского пляжа Джомтьен в Паттайе. Для гостей на территории кондоминиума есть доступ к небольшому фитнес центру и бассейну, которые расположены на первом этаже. Большой плюс для проживающих здесь - близость к большой улице Jomtien road, что позволяет быстро поймать необходимый транспорт. Здесь проходят регулярные маршруты как дешевых сонгтео, которые за 30-40 батов помогут добраться до Северной Паттайи, так и машины такси, которые по счетчику готовы отвезти куда угодно. Совсем недалеко от апартаментов имеется круглосуточный продуктовый магазин Family Mart, где можно купить сладости, алкоголь, бытовую химию и хозтовары. Но если пройти немного дальше по улице Джомтьен, то можно попасть на популярных среди русских туристов Ночной рынок. Кому-то покажется интересным посещение неподалеку от квартиры Парка для рыболовов (Jomtien Fishing Park), где при стоимости входного билета 300 батов для иностранцев, можно поймать в искусственном озере различную рыбу, включая сома весом до 20 килограммов!

492 ฿ /сутки

Апартаменты в Venetian Signature Сondo Resort Pattaya для двух человек. Это недорогая однокомнатная квартира в Паттайе, которая находится в 800 метрах от пляжа Джомтьен. Гости, проживающие здесь, будут в восторге от огромного бассейна, который покрывает практически всю территорию комплекса. Venetian Signature Сondo Resort Pattaya - красивый кондоминиум-резорт выдержанный в итальянском стиле, где весь интерьер и фасад пропитан духом Венеции. Недалеко от кондоминиума, в шаговой доступности, есть круглосуточный магазин Family Mart

535 ฿ /сутки

Двухкомнатная квартира в Паттайе на трех человек. Апартаменты в Dusit Grand Park поразят своих гостей не только уютным дизайном комнат, но и в целом проживанием в таком большом комплексе кондоминиумов, благодаря наличию стометрового бассейна, спортивного зала и сауны. К тому же близкое расположение комплекса к популярной в городе Паттайе улице Тепразит поможет туристам быстро находить необходимый транспорт для путешествия по городу. Хотя такие туристические аттракционы, как Ночной рынок, кабаре-шоу трансвеститов Колизей, театр-шоу Каан и, конечно же, пляж Джомтьен находятся в пешей доступности от Dusit Grand Park. Но кондотель все же предлагает своим гостям воспользоваться бесплатным автобусом до Торгового Центра Теско Лотус (Tesco Lotus) возле Сукхумвит, где можно купить все, что необходимо из одежды или еды.

799 ฿ /сутки

Аренда студии, квартир, апартаментов в Паттайе

Паттайя – это хорошее решение для тех туристов, которые любят проводить отдых рядом с морем и активной ночной жизнью. Кто-то может быть любит уединиться на своей вилле или в бунгало, но среди туристов также есть люди, которым комфортно проживать в квартире или студии – поскольку это удобно: отдыхать на берегу моря и, вместе с тем, арендовать удобные апартаменты . Аренда студии на горе Пратамнак подойдёт любителям ВИП и класса Люкс-отдыха, потому что это место, как американский Беверли Хиллз. А так как это самая высокая точка в Паттайе, то отсюда открывается удивительно широкий обзор на весь город. Яхтные и гольф клубы, монумент адмиралу и аквапарк ждут Вас. Но надо быть готовым к тому, что в этом районе стоимость аренды и проживания будет соответствовать статусу места.

Снять апартаменты , кондо или студию по улице Джомтьен мы рекомендуем для семей, которые приехали с детьми и просто любителям спокойного отдыха. Жилье , предлагаемое здесь, обходится туристам по вполне дешевой цене . А широкий пляж с песчаным берегом хорошо подойдет для всех членов семьи – как самым маленьким, так и пожилым. Уютные тихие кафешки и рестораны порадуют гостей изысканными кухнями со всего мира. Тай Алангкарн театр, возможно. станет для особенных ценителей искусства духовной пищей.

Для любителей плавания, верховой езды или рыбалки больше подойдет аренда жилья на улице Наклыа , которая находится на севере Паттайи . Удобное расположение апартаментов позволит за короткое время добраться до популярных городских ресторанов или магазинов и окунуться в ночную жизнь. А песчаный пляж, который находится от арендованного жилья в пешей доступности, обеспечит комфортный и незабываемый отдых на море.

Хочу рассказать о самых дешевых кондоминиумах и недорогих кондо, которые можно арендовать в Паттайе. Как правило подобные кондо вам не предложат в агентствах недвижимости, так как стоимость их очень маленькая и большой процент с них заработать не получится.

Поэтому снимать в аренду кондо необходимо самостоятельно. Ранее я написал пост о том, . Рекомендую его перечитать перед поиском новой квартиры или жилья в Паттайе.

Под дешевым жильем я понимаю кондо стоимостью дешевле 7000 бат или 230 долларов. Это бюджетное жилье как правило сдается на срок от 1 месяца, но большинство требуют от 6-12 месяцев. Это жилье для тех, кто хочет долго жить в Паттайе, посуточно вам арендовать никто его не даст по таким ценам.

Начнем мы наверное с самого дешевого кондо о котором я слышал. Это Armstrong Apartment - находится в сойке возле 3 улицы. Цена кондо просто поражает - 3200 бат в месяц (100 долларов). Я не слышал о подобных ценах в Паттайе на жилье с кондиционером (без него варианты дешевле есть).
Адрес:
Central Road Pattaya Bang Lamung Central Pattaya Pattaya 20150, телефон 038 425 849.

Видео как выглядит дешевое кондо внутри:

Хорошие спартанские условия. Сколько стоят коммунальные не знаю, но тайка платит в среднем 500 бат в месяц дополнительно.

Nirun Grand Ville Condominium

Это не просто кондоминиум, а настоящий «муравейник». Это комплекс зданий с почти 2 тысяч кондо.

В Рунете много негативных отзывов о кондо, а связано это с тем, что что в свое время в кондо продавались квартирки по 300 тысяч бат. В результате большую часть скупили китайцы и начали сдавать долгожителям от 3 тысяч бат в месяц. Сейчас как правило просят от 4 до 7 тысяч бат в месяц(примерно 120-220 долларов).

Список услуг в кондоминиуме:

Бассейн
-охрана 24 часа
-парковка
-магазины
-рестораны
-прачечная
-бар
Координаты на карте:12°55′46.6″N 100°53′35″E
Адресс: Moo 9, Soi Arunotai, Sukhumvit Road, Pattaya, Bang Lamung, Central Pattaya, Pattaya, 20150

Baan suan lalana

Довольно хорошее место с красивым видом, басейном, фитнес залом.


Часто пользуется популярностью у риэлторов, которые пересдают это кондо в два три раза дороже реальной цены.
Стоимость аренды в кондо 6-7 тысяч бат при длительном проживании (от 3-6 месяцев). В кондо проживает большое количество русских.

Адрес: 12 Soi Chaiyapreuk 1, Джомтьен.

Majestic Jomtien

Очень хороший кондоминиум в районе Джомтьена. Свой басейн и


очень красивые номера кондо:

Круглосуточная охрана, стирка,интернет, фитнес центр, ресторан и маленький магазин.


Стоимость аренды 33 кв. м. кондо - 6-7 тысяч бат.
Адрес: Bun Kunchana 52, Jomtien, Pattaya, Jomtien Beach 20150

Rattakit Mansion

Дешевое кондо в Центральной Паттайе не далеко от Big C Extra.
Если снимать напрямую у кондо, то цена 6500 бат в месяц (договор 1 год). Но можно снять и намного дешевле, если снимать через агенства или у собственников (от 4500 бат).

Есть телевизор, кондиционер, интернет TOT, холодильник, консьержка, небольшая стоянка.

Адрес:
194/219 Soi Paniadchang 11 M.9, Nongprue, Banglamung
Central Pattaya, Pattaya 20150

9 Karat condo

Хороший дешевый кондо в центре Паттайи, по этой причине его часто пересдают с наваром.


В кондо есть охрана, стирка, кабельное тв, парковка, магазин.


Реальная цена без посредников - до 7 тысяч бат в месяц.

Адресс:
Soi Arunothai, Central Pattaya Rd, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri

Дешевое кондо в аренду на Джомтьене

Это кондо расположено на Джомтьене в 2 км от моря. Из преимуществ - это конечно цена в 4000-5000 бат (в зависимости от низкого или высокого сезона),наличие WI-FI. Депозит 1000 бат (возвращаемый).


Важно: в кондоминиуме Siam Wave русскоязычный владелец, поэтому вариант очень хороший для кого сложно с английским языком.
Вот видео обзор внутри кондо:

Контакты:
Тайский номер: +66 6-3342-0809
Viber, WhatsApp: +7 925 452 9564
E-mail: [email protected]
Адрес кондо: 20160, 388/55 Moo. 12 Soi Watbun Kanchana 3, Nongprue, Banglamung, Chonburi

Что можно сказать о дешевом жилье в Паттайе? Оно бывает разное, но даже за эти небольшие деньги можно себе позволить поселиться в кондо с кондиционером и басейном.
Прежде чем вы поедете снимать одну из указанных квартир, рекомендую прочитать . Там расписано много ньансов, которые необходимо знать перед арендой.

Этот пост из разряда . Конкретнее, для тех, кто едет или летит в Таиланд самостоятельно, плохо ориентируется в городе, не имеет хороших знакомых здесь, но хочет без лишних трат времени и денег снять простое бюджетное жилье в Паттайе на пару дней или неделю-другую. Или, например, тех, кто , и первый месяц готов прожить по-спартански, чтобы за это время найти более комфортное, но тоже недорогое жилище на длительный срок.

В общем, ориентир - на эконом. Возьмем за «бюджетное» уровень до 600 батов в сутки, до 7-8 тысяч батов в месяц. Речь идет скорее о небольших гестхаусах, а не о кондоминиумах или, тем более, .

Ищем жилье в Паттайе, топая с автовокзалов

Предположим, вы прибыли в Паттайю из аэропорта Суварнабхуми на обычном автобусе за 130 батов . Вас привезли до конечной и сказали вытряхиваться вместе со всеми. Не паникуем! Это значит, вы либо на Северном автовокзале, либо на Южном.

В первом случае по географическим координатам вы находитесь здесь: 12.949693, 100.903493.
А именно: улица Северная, или Pattaya Nua, неподалеку от перекрестка с трассой Сукхумвит. Можно шлепать по Северной в сторону Сиамского залива — просто выходим из вокзала и поворачиваем направо, по пути высматривая вывески Room for rent. Советую заворачивать на сойки и шерстить их — там, в аппендиксах основных улицах обычно и ютятся самые недорогие гестхаусы.

Если же вы видите на выходе из автобуса желтый магазин Foodmart, вы на Южном автовокзале.
Координаты: 12.905406, 100.869410
Я после выхода с бас стейшн топала бы налево, прошла минуту по прямой и на оживленном перекрестке со светофором и огромным экраном снова свернула налево. Так можно оказаться на длиннющей улице Теппразит (Thepprasit) — ее видно на карте выше. Идем прямо, удаляясь от залива и приближаясь к трассе Сукхумвит. Схема та же: смотрим вывески, подходим и спрашиваем на ресепшн, по чем нынче пару ночек в вашей богодельне покорячиться.

Кто-то спросит, почему я не советую перейти улицу Таппрайя и там не попытать счастья. Теоретически можно, но чем ближе к морю, тем дороже жилье, и в районе Теппразит значительно больше шансов найти бюджетный гестик. Через дорогу же от автовокзала — район Пратамнак, насквозь адаптированный на туристов и один из самых дорогих в Паттайе по ценам на недвижимость. Я лично не слышала о предложениях ниже 10 тыс. батов в месяц. И даже эта стоимость для Пратамнака очень демократичная.

Бюджетные квартиры в Центре и на Юге Паттайи

Если в Паттайю из Бангкока, Хуахина или еще какого соседнего города вас привез мини-бас, обычно они высаживают в районах Южной улицы (Pattaya Tai). Отыскать там бюджетное жилье — проще простого. Этот район относительно удален от моря, но всегда шумный и многолюдный, что рождает огромное количество предложений недорогого жилья. Улицы Южная и Центральная (Pattaya Klang) — те районы в Паттайе до Сукхумвита, где вероятность сходу найти недорогой гестхаус выше всего.

Можно найти комнаты от 400 батов в сутки и от 6 тыс в месяц. Это небольшие, но для одного человека или пары абсолютно нормальных размеров студии с душевыми комнатами в гестхаусах или апаратаментах — принципиальной разницы я не вижу. Как минимум, будет вентилятор, порой за 6 тыс батов в месяц можно снять и жилье с кондиционером. Кровать, стол, стул, шкаф, холодильник, ТВ — в разных комбинациях это типичная мебельная амуниция бюджетных студий.

За что я особенно люблю тайцев, обычно в комнатах чисто, прибрано, свежее постельное белье и т.д. С ужасом вспоминаю пару недорогих отелей в Пекине, например, для контраста — желто-серые простыни с дырками, затхлость, в номерах почти не убирают. При стоимости, между прочим, 40 долларов за ночь.

Разумеется, в недорогих гестхаусах нет бассейнов и охраны. Часто последнюю заменяют члены тайской семьи, которая и держит лавочку, заодно проживая в ней.

Впрочем, вся Паттайя, абсолютно все районы города напичканы предложениями бюджетного жилья в небольших гестиках и апартаментах. Джомтьен, Наклыа, Север Центр, Засукхумвитье — где бы вы ни оказались в Городе Грехов, всюду висит множество вывесок «room for rent 300 — 400 — 500 bahts per day». Цены на помесячную аренду — соответственные. И важное преимущество: во многих недорогих гестхаусах при заселении на месяц и более не требуют депозитов в размере 1-2 месяца, как обычно бывает в кондоминиумах. Опытные фаранги знают, какая это редкая удача — вернуть после свой депозит.

Главное — иметь хоть минимальный набор фраз на английском и не паниковать, не теряться, а спокойно шествовать в поисках жилья в Паттайе. Будучи уверенным, что даже в высокий туристический сезон не Бог весть как сложно его найти.

Кондоминиум с бассейном и прочей инфраструктурой — жилье подороже гестхаусов.

Вся информация, изложенная выше, проверена неоднократно лично, подкреплена опытом знакомых. И еще одна хорошая новость — цены в Таиланде на недвижимость и все остальное растут очень медленно. Эта статья будет актуальна как минимум пару-тройку лет. Скорее всего гораздо дольше.

Наконец, во всем Таиланде, если речь идет о достаточно населенных городах, подобрать бюджетное временное жилье вовсе не сложно. Речь, например, о Хуахине, , Чиангмае, Трате, Лопбури и т.д. Даже в скромном приграничном Араньяпратхете, если вдруг опоздали на последний автобус от границы после бордер-рана, можно найти чистый гестик от 250 батов — говорю, опять же, на собственном опыте.

В с этим специфичнее — там город по-особому зонирован: можно долго топать вдоль каких-то промышленных зданий, и лишь через несколько километров покажутся жилые дома с туристической инфраструктурой. На островах Таиланда тоже свои особенности: там обычно люди живут небольшими деревнями, сгруппированными вокруг пляжей. Что, впрочем, не помешало нам на прожить в симпатичной чистой комнате целый месяц всего за 100 долларов. Причем, заселялись мы в конце января…

Трасса Сукхумвит. За ней сокрыты самые дешевые комнаты, но жить там не всем нравится.

Пара слов о принципах

Уже предвижу возмущенные комментарии от «противников нищебродства». Мол, если нет денег, пусть люди сидят дома и не бренчат своими копейками перед макашницами в Таиланде. Но ситуации бывают разные, и, уверяю тебя, снобливый скептик: путешествовать за небольшие деньги бывает значительно полезнее и интереснее, чем тратить свою жизнь в мегаполисе на небольшие зарплатные деньги, вращаясь по кругу «дом-работа». Истинные путешествия делают людей лучше и счастливее, а счастливые люди способны делиться своим счастьем с другими.

Так что я не побоюсь и впредь делиться опытом о самых недорогих способах путешествий по Азии, т.к. искренне ратую за путешествия и счастье. Впрочем, это не означает, что о фишках «для бохатых» я буду упорно молчать.

С пожеланиями успехов в пути и уюта во временных жилищах, искренне ваша, принципиальный тревел-инструктор Marta.

Аренда квартир в Паттайе (Тайланде), интересует каждого, кто собирается в Паттайю на отдых самостоятельно.
Учитывая нынешнее положение дел с курсом рубля к бату, всем поголовно хочется арендовать жилье в Паттайе дешево.
В принципе, и раньше, до падения рубля к бату никто не был против сэкономить, но сейчам те, кто мог арендовать жилье в Паттайе
за 30 000 бат, хотят снять за 15 000 бат, а те, кто снимал за 15 000 бат, хотят уложиться в сумму до 10 000 бат.
Специально для вас, я обошла мой любимый и родной район Кози Бич на Пратамнаке и собрала самые выгодные варианты аренды квартир в Паттайе
в этом районе, от 5 000 бат в месяц.

Аренда квартир в Паттайе дешево – Пратамнак (Кози бич)

Минусы Пратамнака, района Кози Бич

В этом же доме, выкупили половину, сделали капитальный ремонт – тоже буквально месяц назад и
теперь внизу, на 1 этаже агентство недвижимости, а на втором и третьем, сдают квартиры.

Там я квартиры не смотрела, но цена заинтересовала – всего 7000 бат в месяц+ интернет бесплатно.

квартиры здесь от 7000 бат за месяц с вайфаем и кондеем(цена поменялась недавно, была 10 000)

Судя по объявлению, обещают охрану 24 часа, террасу на крыше, новые кондиционеры и вай фай.
Если вы ищете дешевое жилье в Паттайе, посмотрите этот вариант.
Посуточно они сдают за 500 бат в сутки.

Пройдя еще в сторону моря вы увидите по правую руку небольшой фруктовый рынок. Поворачивайте ОТ
него, налево. Увидите вот такой дом:

Это кондоминимум Каза Эспана.(Casa Espana)

Кондоминимум Каза Эспана.(Casa Espana) – лучший вариант

По совокупаности факторов, это, наверное, лучшее бюджетное кондо на Кози Бич из моего списка.

Во-первых, в Каза Эспана (Casa Espana) есть бассейн и бассейн на крыше(!!!) с прекрасным видом .

дешевое жилье в Паттайе (аренда фото) Бассейн конечно не бог весть что, но вид!

Во-вторых, квартиру там можно арендовать за цену от 7 000 бат в месяц, (думаю в нынешние времена можно еще поторговаться)
За эти деньги, вы имеете шанс арендовать прекрасное жилье в Паттайе – с хорошим видом на море, в 100 метровом удалении от пляжа.

Еще из плюсов, по отзывам постояльцев – тихо, нормальная охрана и вообще дом. Рядом рынок с фруктами, о котором я упоминала,
куча кафешек и вся остальная нужная инфраструктура.
Сейчас рядом с Каза Эспана.(Casa Espana) идет стройка, но по моему не критично. Дом устроен так, что большинство квартир никак не
страдают от стройки.
Неплохие квартиры. Хотя дом конечно ушатанный и не первой свежести.

Возвращаемся к фруктовому рынку и идем от него вверх по переулку.
Идем минут 5 и видим по правую руку кондоминимум Royal Beach Condotel
Тоже популярное местечко, в нем, к слову говоря, сдаются квартиры посуточно на букинге

Royal Beach Condotel – снять в Паттайе квартиру дешево

У нас там жили несколько знакомых, все остались довольны.
В доме 10 этажей. Бассейна нет.
Квартиры дешевые и довольно просторные, с кухней, что конечно плюс.

Студия в Royal Beach Condotel стоит 7000 – 8000 бат в месяц, при аренде от нескольких месяцев.
1-бедрум (двушку по нашему), можно арендовать в этом кондо за 12000 – 15 000, думаю можно успешно торговаться, в виду
оттока туристов из Паттайи и не сезона.

О Royal Beach Condotel я напишу подробную статью с фото.
На первом этаже есть большая парковка, охрана, стиральные машины по 20 бат за стирку.
Как видно на фото, огромное манговое дерево растет прямо у дома. Да, еще повсюду растут бананы, папайя.
Никак не привыкну к тому, что фрукты можно срывать прямо с дерева!

До моря от Royal Beach Condotel 200-300 метров. Напротив него отель Роял Клифф, вниз по переулку к морю- отель Монтин,
где , я о нем писала, и

В завершение, мне хотелось бы сказать, что это конечно не все варианты дешевого жилья в районе Паттайи – Кози Бич.
Есть еще несколько подобных. И при аренде квартир в Патттайе, имейте в виду, что за одну и ту же цену,
вы найдете настолько полярные по состоянию и ремонту квартиры, что я каждый раз в шоке.
То есть не бросайтесь на первое увиденное, ходите, смотрите, выделите себе на поиск хотя бы 2-3 дня минимум.

Как арендовать квартиру в Паттайе самостоятельно в этих кондо?

Во всех этих кондо вы можете арендовать квартиру прямо на месте, без подключения агенств.
После просмотра квартиры и обсуждения всех условий – оплаты, стоимости коммунальных услуг, интернета ит.п.
Вы просматриваете договор, подписываете его вместе с хозяином квартиры или его доверенным лицом,
оставляете депозит если он есть, вот и все.

Да, про депозит. В дешевых квартирах до 15 000 бат, обычно депозит составляет месячную стоимость жилья.
Можете торговаться.
Тайцев тоже жалко, у тайки, которой знакомые снимают квартиру в Royal Beach Condotel, прошлая русская
постоялица вынесла все, включая вентилятор. Теперь хозяйка квартиры берет залог, и с опаской относится к русским.
Вот не позор, а?

Имейте в виду, что если у вас изменились обстоятельства, вы передумали и хотите уехать раньше – то ни оставшуюся
стоимость, ни разумеется депозит вам никто не вернет и в целом не обязан.
Так что не платите вперед на несколько месяцев, не оставляйте депозит больше чем на месяц. (В квартирах подороже,
берут безоговорочно за 2 мес. залог)

Как сэкономить на отеле или апартаментах в отпуске?

Я ищу на сайте Румгуру . Там собраны абсолютно все скидки на отели и апартаменты у 30 систем бронирования, включая букинг. Часто нахожу очень выгодные варианты, получается сэкономить от 30 до 80%

Как сэкономить на страховке?

Страховка за границу нужна. Любой прием стоит очень дорого и единственный способ не платить из своего кармана, заранее выбрать страховой полис. Мы много лет оформляем на сайте , которые дают лучшие цены на страховки и подбор вместе с оформлением занимает всего пару минут.

Надеюсь, эта информация будет для вас полезной. Если будут вопросы, как найти или что-то уточнить, не стесняйтесь, спрашивайте в комментариях.